1 bis Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 271 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 283 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 277 mètres
Ventes au 1 bis Rue Thiers
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 bis Rue Thiers se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Thiers par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Thiers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -14.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
