1 bis Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 637 € à 2 825 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 et de 4.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 13 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 271 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 283 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 249 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 277 mètres

Ventes au 1 bis Rue Thiers

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

195 000 €(2 267 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 bis Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Thiers(2 247€)

3 Rue Thiers(2 250€)

5 Rue Thiers(2 210€)

7 Rue Thiers(2 216€)

3 Place du 19 Mars 1962(2 309€)

1 Place du 19 Mars 1962(2 314€)

2 Place du 19 Mars 1962(2 311€)

2 Place Porte-neuve(2 304€)

Prix du 1 bis Rue Thiers dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 1 bis Rue Thiers se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Thiers par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Thiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -30.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.