2 Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 606 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 056 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Thiers, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 15 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 266 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 278 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 242 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place du 19 Mars 1962(2 047€)

1 Rue des Remparts(2 076€)

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.15 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.