10 Rue Virac, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 549 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Virac, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 10 Rue Virac, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 16 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 560 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 571 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 311 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Virac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Virac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Virac(2 333€)

11 Rue Virac(2 329€)

8 Rue Virac(2 331€)

6 Rue Virac(2 329€)

15 Place du Mercadiou(2 137€)

19 Place du Mercadiou(2 083€)

17 Place du Mercadiou(2 130€)

25 Place du Mercadiou(2 112€)

Prix du 10 Rue Virac dans son marché local

Prix du 10 Rue Virac par rapport à la voie

Sur Rue Virac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 10 Rue Virac se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Virac par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Virac se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -31.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.