12 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 611 € à 2 492 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 505 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 515 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 259 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 250 mètres

Ventes au 12 Rue Yquem

Les 2 ventes au 12 Rue Yquem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2021

159 500 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

12 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire

2 février 2021

165 000 €(1 679 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.3 m²

12 Rue Yquem, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Yquem(2 038€)

3 Rue Yquem(2 049€)

24 bis Rue Yquem(2 046€)

Prix du 12 Rue Yquem dans son marché local

Prix du 12 Rue Yquem par rapport à la voie

Sur Rue Yquem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 Rue Yquem se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Yquem par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Yquem se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.