1 Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 159 € à 3 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 et de 3.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1539 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Daunade à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 290 mètres

Ventes au 1 Chemin du Verdot

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Verdot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

295 000 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

1 Chemin du Verdot, 33125 Saint-Magne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Verdot(2 493€)

2 bis Chemin du Verdot(2 499€)

3 Chemin du Verdot(2 498€)

3 Route d'Hostens(2 451€)

1 Allée de Canteclouque(2 444€)

8 Route d'Hostens(2 415€)

1 Route d'Hostens(2 506€)

9 Allée de Canteclouque(2 564€)

Prix du 1 Chemin du Verdot dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Verdot par rapport à la voie

Sur Chemin du Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Chemin du Verdot se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Verdot par rapport à Saint-Magne et à Gironde

À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Verdot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et -29.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Canteclouque, 33125 Saint-Magne(2,524 €)

Chemin du Galipot, 33125 Saint-Magne(2,526 €)

Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne(2,347 €)

Route du Champ du Bourg, 33125 Saint-Magne(2,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Verdot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Verdot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.