19 Casquit Sud, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Casquit Sud, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°174 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Casquit Sud, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Casquit Sud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Casquit Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Casquit Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Casquit Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Casquit Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Casquit Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Casquit Sud dans son marché local
Prix du 19 Casquit Sud par rapport à la voie
Sur Casquit Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 19 Casquit Sud se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Casquit Sud par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Casquit Sud se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -48.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 19 Casquit Sud à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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