2 Casquit Sud, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Casquit Sud, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°19.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Casquit Sud, 33490 Saint-Maixant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Casquit Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Casquit Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Casquit Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Casquit Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Casquit Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Casquit Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Casquit Sud dans son marché local
Prix du 2 Casquit Sud par rapport à la voie
Sur Casquit Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Casquit Sud se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Casquit Sud par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Casquit Sud se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -42.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 2 Casquit Sud à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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