10 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Malagar, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Malagar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Malagar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Malagar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Malagar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Malagar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Malagar dans son marché local
Prix du 10 Route de Malagar par rapport à la voie
Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 10 Route de Malagar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Malagar par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Malagar se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -45.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 10 Route de Malagar à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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