46 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 582 € à 2 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de 3.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 46 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noyers à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 728 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 728 mètres

Ventes au 46 Route de Malagar

Une vente a été recensée au 46 Route de Malagar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

331 400 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

46 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Route de Malagar(2 018€)

11 Route de Malagar(1 950€)

48 Chemin des Acacias(1 909€)

1 Rue des Pieds de Vigne(2 020€)

14 Lotissement Lavison(1 993€)

2 Chemin des Acacias(2 076€)

1 Chemin des Acacias(2 020€)

3 Chemin des Acacias(1 942€)

Prix du 46 Route de Malagar dans son marché local

Prix du 46 Route de Malagar par rapport à la voie

Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 46 Route de Malagar se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Malagar par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Malagar se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -40.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.