9 Rue du Viaduc, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue du Viaduc, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 Rue du Viaduc se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Viaduc se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -6.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
