11 allée Coudouneau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée Coudouneau, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 allée Coudouneau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 213 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 919 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 11 allée Coudouneau
Une vente a été recensée au 11 allée Coudouneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée Coudouneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée Coudouneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée Coudouneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée Coudouneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée Coudouneau dans son marché local
Prix du 11 allée Coudouneau par rapport à la voie
Sur allée Coudouneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 11 allée Coudouneau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée Coudouneau par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée Coudouneau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
