22 allée Coudouneau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée Coudouneau, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°11 et de n°13.
À propos du 22 allée Coudouneau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 223 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 916 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée Coudouneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée Coudouneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée Coudouneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée Coudouneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée Coudouneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée Coudouneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée Coudouneau dans son marché local
Prix du 22 allée Coudouneau par rapport à la voie
Sur allée Coudouneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 22 allée Coudouneau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée Coudouneau par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée Coudouneau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 25.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
