2 allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Alamandiers, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 129 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Alamandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Alamandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Alamandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Alamandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Alamandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Alamandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Alamandiers dans son marché local
Prix du 2 allée des Alamandiers par rapport à la voie
Sur allée des Alamandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 allée des Alamandiers se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Alamandiers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Alamandiers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 29.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
