3 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 658 € à 2 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 547 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 951 mètres
- Ecole élémentaire à 907 mètres

Ventes au 3 allée des Chênes

Une vente a été recensée au 3 allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

380 000 €(3 551 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

3 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée des Chênes(2 129€)

1 allée des Chênes(2 131€)

13 ter chemin des Sables(2 176€)

12 allée des Châtaigniers(2 210€)

14 allée des Châtaigniers(2 163€)

13 bis chemin des Sables(2 182€)

13 allée des Châtaigniers(2 001€)

13 bis allée des Châtaigniers(2 114€)

Prix du 3 allée des Chênes dans son marché local

Prix du 3 allée des Chênes par rapport à la voie

Sur allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 allée des Chênes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Chênes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Chênes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -37.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,163 €)

allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,168 €)

chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,210 €)

rue des Tamaris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.