4 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 657 € à 2 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 536 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 964 mètres
- Ecole élémentaire à 915 mètres

Ventes au 4 allée des Chênes

Une vente a été recensée au 4 allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

409 800 €(3 940 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

4 allée des Chênes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée des Chênes(2 119€)

1 allée des Chênes(2 131€)

13 ter chemin des Sables(2 176€)

3 allée des Acacias(2 155€)

13 bis chemin des Sables(2 182€)

14 allée des Châtaigniers(2 163€)

12 allée des Châtaigniers(2 210€)

1 allée des Acacias(2 158€)

Prix du 4 allée des Chênes dans son marché local

Prix du 4 allée des Chênes par rapport à la voie

Sur allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 allée des Chênes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Chênes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Chênes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -37.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,163 €)

allée des Châtaigniers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,168 €)

chemin des Sables, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,210 €)

rue des Tamaris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.