8 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2705 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 234 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 8 allée du Bédat
Les 2 ventes au 8 allée du Bédat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Bédat dans son marché local
Prix du 8 allée du Bédat par rapport à la voie
Sur allée du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 8 allée du Bédat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Bédat par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Bédat se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -55.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 allée du Bédat
Les biens actuellement en vente autour du 8 allée du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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