8 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée du Bédat, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2705 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 234 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 8 allée du Bédat
Les 2 ventes au 8 allée du Bédat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée du Bédat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée du Bédat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Bédat dans son marché local
Prix du 8 allée du Bédat par rapport à la voie
Sur allée du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 8 allée du Bédat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Bédat par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Bédat se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 2.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
