8 bis allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis allée du Bédat, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 bis allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2705 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 226 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis allée du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis allée du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis allée du Bédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis allée du Bédat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis allée du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis allée du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis allée du Bédat dans son marché local
Prix du 8 bis allée du Bédat par rapport à la voie
Sur allée du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 bis allée du Bédat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis allée du Bédat par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis allée du Bédat se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
