1 bis avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue de Baron, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 1 bis avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 286 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 684 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue de Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue de Baron dans son marché local
Prix du 1 bis avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 bis avenue de Baron se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis avenue de Baron se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 27.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
