1 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de Baron, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 275 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue de Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue de Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de Baron dans son marché local
Prix du 1 avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 avenue de Baron se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue de Baron se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 19.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
