4 avenue de la Gare, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 299 €/m².
À propos du 4 avenue de la Gare, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 116 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 4 avenue de la Gare se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de la Gare par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de la Gare se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 46.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
