2 avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 422 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 bis et de 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Bourg à 231 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 728 mètres
- Ecole élémentaire à 100 mètres

Ventes au 2 avenue du 8 Mai

Les 0 ventes au 2 avenue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 2 avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 avenue du 8 Mai se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue du 8 Mai par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du 8 Mai se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -43.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,903 €)

Rue des Iris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,038 €)

Place du 11 Novembre, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.