2 bis avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis avenue du 8 Mai, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 227 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 728 mètres
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 bis avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 bis avenue du 8 Mai se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue du 8 Mai par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis avenue du 8 Mai se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
