11 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 812 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°13 et de 9.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2098 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Bourg à 39 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 923 mètres
- Ecole élémentaire à 109 mètres

Ventes au 11 avenue du Cordon d'Or

Les 0 ventes au 11 avenue du Cordon d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 avenue du Cordon d'Or dans son marché local

Prix du 11 avenue du Cordon d'Or par rapport à la voie

Sur avenue du Cordon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 avenue du Cordon d'Or se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue du Cordon d'Or par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue du Cordon d'Or se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -35.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,100 €)

rue du Lavoir, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,954 €)

Place du 11 Novembre, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,975 €)

allée du Bédat, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 11 avenue du Cordon d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue du Cordon d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.