2 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Cordon d'Or, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 42 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 910 mètres
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du Cordon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Cordon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du Cordon d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 avenue du Cordon d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Cordon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Cordon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Cordon d'Or dans son marché local
Prix du 2 avenue du Cordon d'Or par rapport à la voie
Sur avenue du Cordon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 avenue du Cordon d'Or se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Cordon d'Or par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Cordon d'Or se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 29.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
