9 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue du Cordon d'Or, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 9 avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 104 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue du Cordon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue du Cordon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue du Cordon d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue du Cordon d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue du Cordon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue du Cordon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue du Cordon d'Or dans son marché local
Prix du 9 avenue du Cordon d'Or par rapport à la voie
Sur avenue du Cordon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 9 avenue du Cordon d'Or se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue du Cordon d'Or par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue du Cordon d'Or se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 36.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
