13 ter avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter avenue du Sable d’Expert, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 ter avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 348 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter avenue du Sable d’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter avenue du Sable d’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter avenue du Sable d’Expert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter avenue du Sable d’Expert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter avenue du Sable d’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter avenue du Sable d’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter avenue du Sable d’Expert dans son marché local
Prix du 13 ter avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie
Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 13 ter avenue du Sable d’Expert se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter avenue du Sable d’Expert se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
