20 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 702 € à 2 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°25 bis.

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À propos du 20 avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 452 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 431 mètres
- Ecole élémentaire à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 20 avenue du Sable d’Expert

Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue du Sable d’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 avenue du Sable d’Expert dans son marché local

Prix du 20 avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie

Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 20 avenue du Sable d’Expert se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 avenue du Sable d’Expert se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -38.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 41.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,129 €)

allée des Peupliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,257 €)

côte de Monteroy, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,812 €)

allée des Pommiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 20 avenue du Sable d’Expert

Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue du Sable d’Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.