9 bis avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis avenue du Sable d’Expert, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°13 quater et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 bis avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 297 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis avenue du Sable d’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue du Sable d’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis avenue du Sable d’Expert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis avenue du Sable d’Expert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue du Sable d’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue du Sable d’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis avenue du Sable d’Expert dans son marché local
Prix du 9 bis avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie
Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 9 bis avenue du Sable d’Expert se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue du Sable d’Expert se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 44.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
