2 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 135 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 chemin du Cabernet par rapport à la voie
Sur chemin du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 chemin du Cabernet se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Cabernet par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Cabernet se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -51.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin du Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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