2 bis chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis chemin du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1793 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 130 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 518 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis chemin du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis chemin du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis chemin du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis chemin du Cabernet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis chemin du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis chemin du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 bis chemin du Cabernet par rapport à la voie
Sur chemin du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 bis chemin du Cabernet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis chemin du Cabernet par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis chemin du Cabernet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 15.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
