16 rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 16 rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 219 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Cyprès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 16 rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 16 rue des Cyprès se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Cyprès par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue des Cyprès se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 45.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
