28 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 et du 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 28 rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 181 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 28 rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 28 rue des Fauvettes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Fauvettes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Fauvettes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 25.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
