10 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°23 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 192 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Ventes au 10 rue des Vignes
Une vente a été recensée au 10 rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 10 rue des Vignes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Vignes se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 40.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
