23 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 522 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 195 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 459 mètres
- Ecole élémentaire à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Vignes dans son marché local

Prix du 23 rue des Vignes par rapport à la voie

Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 rue des Vignes se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Vignes par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Vignes se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -50.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Alamandiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,101 €)

allée des Bruyères, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,111 €)

allée des Cerisiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,060 €)

allée des Genêts, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.