1 rue Muscadelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 rue Muscadelle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 337 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Muscadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Muscadelle dans son marché local
Prix du 1 rue Muscadelle par rapport à la voie
Sur rue Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 rue Muscadelle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Muscadelle par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Muscadelle se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 48.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
