11 Rue Pablo Picasso, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue Pablo Picasso, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2645 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 157 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pablo Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 11 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 11 Rue Pablo Picasso se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pablo Picasso par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pablo Picasso se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 24.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
