9 Rue Pablo Picasso, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 763 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pablo Picasso, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue Pablo Picasso, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 12 logements - 1 parking - 605 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2409 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Bourg à 142 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 1091 mètres
- Ecole élémentaire à 273 mètres

Ventes au 9 Rue Pablo Picasso

Les 0 ventes au 9 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Rue Pablo Picasso se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pablo Picasso se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -41.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Cordon d'Or, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,038 €)

Rue Salvador Dali, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.