18 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de 2.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 307 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 720 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 Avenue Montesquieu se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Montesquieu se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 19.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
