9 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 9 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 247 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 650 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 9 Avenue Montesquieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Montesquieu se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 57.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
