24 bis Chemin de l'Ecole, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 bis et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin de l'Ecole, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ecole à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de l'Ecole dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 24 bis Chemin de l'Ecole se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de l'Ecole par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de l'Ecole se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin de l'Ecole à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin de l'Ecole est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
