101 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Stein, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°88 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Morillon.
1 niveau - 928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Stein
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Stein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Stein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Stein, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Stein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Stein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Stein dans son marché local
Prix du 101 Rue Stein par rapport à la voie
Sur Rue Stein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 101 Rue Stein se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Stein par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Stein se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -27.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 101 Rue Stein à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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