21 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Stein, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°88 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Saisons à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Stein
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Stein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Stein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Stein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Stein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Stein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Stein dans son marché local
Prix du 21 Rue Stein par rapport à la voie
Sur Rue Stein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 21 Rue Stein se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Stein par rapport à Saint-Morillon et à Gironde
À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Stein se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -33.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 21 Rue Stein à Saint-Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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