88 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 968 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°101 et de 12.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 88 Rue Stein, 33650 Saint-Morillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurille à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Morillon - Bourg à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Quatre Saisons à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Stein

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Stein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Stein dans son marché local

Prix du 88 Rue Stein par rapport à la voie

Sur Rue Stein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 88 Rue Stein se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Stein par rapport à Saint-Morillon et à Gironde

À Saint-Morillon, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Stein se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Morillon et -24.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morillon a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 743 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rte de Saint Michel de Rieufret, 33650 Saint-Morillon(3,091 €)

Place de l’Eglise, 33650 Saint-Morillon(2,396 €)

Route du Stade, 33650 Saint-Morillon(2,907 €)

Rue de Verdun, 33650 Saint-Morillon(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue Stein

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Stein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.