2 Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champeau, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magrine à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champeau, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champeau par rapport à la voie
Sur Impasse Champeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Impasse Champeau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champeau par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champeau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 7.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
