2 Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 356 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Magrine à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Andre Coutures à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Champeau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Champeau par rapport à la voie

Sur Impasse Champeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Impasse Champeau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Champeau par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde

À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champeau se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et -21.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Domaine de Bacchus, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,821 €)

Residence les Jardins d’Opale, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,739 €)

Chemin du Biarnes, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(2,821 €)

Lot les Jardins de Cadenne, 33750 Saint-Quentin-de-Baron(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Champeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Champeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.