4 bis Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Champeau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Impasse Champeau, 33750 Saint-Quentin-de-Baron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Quentin-de-Baron.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magrine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Andre Coutures à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Champeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Champeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Champeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Champeau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Champeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Champeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Champeau dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Champeau par rapport à la voie
Sur Impasse Champeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 bis Impasse Champeau se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Champeau par rapport à Saint-Quentin-de-Baron et à Gironde
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Champeau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron et 12.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-de-Baron a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
