1 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Cabanac, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Cabanac, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cabanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cabanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Cabanac dans son marché local
Prix du 1 Route de Cabanac par rapport à la voie
Sur Route de Cabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 1 Route de Cabanac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Cabanac par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cabanac se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Selve et 57.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
