13 Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Caneratte, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Caneratte, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Caneratte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Caneratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Caneratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Caneratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Caneratte dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Caneratte par rapport à la voie
Sur Chemin de Caneratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Chemin de Caneratte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Caneratte par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Caneratte se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 13 Chemin de Caneratte à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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