23 Chemin de Loume, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Loume, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 30.23 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Loume, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 887 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 264 mètres
Ventes au 23 Chemin de Loume
Les 2 ventes au 23 Chemin de Loume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Loume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Loume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Loume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Loume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Loume dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Loume par rapport à la voie
Sur Chemin de Loume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 23 Chemin de Loume se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Loume par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Loume se situe 22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -39.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 23 Chemin de Loume à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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