23 ter Chemin de Loume, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 ter Chemin de Loume, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 43.42 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 ter Chemin de Loume, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 907 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Chemin de Loume
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Chemin de Loume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Chemin de Loume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Chemin de Loume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Chemin de Loume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Chemin de Loume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Chemin de Loume dans son marché local
Prix du 23 ter Chemin de Loume par rapport à la voie
Sur Chemin de Loume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 23 ter Chemin de Loume se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Chemin de Loume par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Chemin de Loume se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -13.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 23 ter Chemin de Loume à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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