1 Impasse Baron, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Baron, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Baron, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 152 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Baron dans son marché local
Prix du 1 Impasse Baron par rapport à la voie
Sur Impasse Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Impasse Baron se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Baron par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Baron se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -21.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Baron
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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